Жизнь в экстерриториальной юрисдикции города (ETJ) имеет свои недостатки. Жители ETJ, как правило, не могут голосовать на городских Как узнать, живу ли я в экстерриториальной юрисдикции города? выборах, но у города все равно есть полномочия в ETJ, включая полномочия по регулированию таких вопросов, как разметка участков, коммунальные системы, наружные знаки и сохранение воды. Если вы живете недалеко от городской черты, вы можете даже не осознавать, что находитесь в городской ETJ, но есть простой способ узнать это.
Все города Техаса, согласно закону,
имеют экстерриториальную юрисдикцию («ETJ»). ETJ — это некорпоративная территория, которая прилегает к корпоративным границам города. Территория, которую город может заявить как свою ETJ, зависит от населения города:енее 5000 жителей – ETJ простирается на 0,5 мили за пределы города
5000–24999 жителей – ETJ простирается на 1 милю за пределы города
25 000–49 999 жителей – ETJ простирается на 2 мили за пределы города
50 000–99 999 жителей – ETJ простирается на 3,5 мили за пределы города
100 000 жителей и более — ETJ простирается на 5 миль за пределы города
Города имеют определенные полномочия в своих городских законах, включая полномочия по регулированию таких вопросов, как разметка территории, коммунальные системы, наружные знаки и охрана водных ресурсов.
Если вы живете недалеко от города
и хотите узнать, находится ли ваша недвижимость в пределах городской зоны территориального развития, вам следует получить и изучить актуальную карту корпоративных границ города и зоны территориального развития.
Закон штата требует, чтобы каждый
город имел официальную карту, на которой указаны как его корпоративные границы, так и его ETJ. [1] Каждый город должен хранить копию карты в месте, которое «легко доступно для общественности», включая: (i) офис секретаря города или клерка города, (ii) офис инженера города (если в городе есть инженер), и (iii) веб-сайт города (если город имеет веб-сайт). Каждый город также должен сделать копию своей карты общедоступной бесплатно. [2]
Например, город Фредериксбург, Техас, предоставляет карту границ своего города и 1-мильную ETJ на своем веб-сайте. Карта интерактивная, поэтому вы можете увеличить масштаб, чтобы просмотреть конкретные участки и определить, попадают ли они в радиус 1-мильной ETJ.
Если ETJ города расширяется или сокращается , город должен «немедленно исправить» карту, чтобы указать изменение. Карта должна быть аннотирована, чтобы показать:
Реферальная программа для руководителей по электронной почте. Создавайте реферальные программы, которые поощряют руководителей рекомендовать ваши услуги коллегам. Предложение эксклюзивных преимуществ или стимулов может способствовать распространению молвы. Упорядочение по времени: настройте последовательность электронных писем, которые будут передавать контент руководителям Список рассылки B2B в заранее определенный график. Каждое электронное письмо должно основываться на предыдущем, что продвигает их дальше по списку адресов электронной почты для руководителей. Если вы хотите, вы можете сотрудничать с нашей компанией, и мы предоставляем услуги быстрой работы. Вы также можете посетить наш сайт. Менеджеры легко подбирают время.
(1) дата изменения городского ETJ;
(2) номер постановления или Что такое семантическое SEO? Как использовать семантическое SEO, чтобы занять … резолюции, если таковые имеются, которыми было внесено изменение; и(3) ссылка на протоколы или записи муниципальных постановлений или резолюций, в которых постановление или резолюция записаны полностью. [3]
Может ли моя недвижимость находиться в ETJ двух (или более) городов одновременно?
Недвижимость не должна находиться в ETJ более чем одного города одновременно. Когда город расширяет свой ETJ, он не может включать в phone number br себя никакую территорию, которая простирается в существующий ETJ другого города (но города могут заключать соглашение о передаче ETJ одного города другому городу или городам). [4]
Тем не менее, города иногда воюют друг с другом за то, кто может претендовать на территорию в качестве своего ETJ. Например, в начале 1990-х годов деревня Кридмур и город Остин были вовлечены в судебный процесс из-за попытки Кридмура аннексировать территорию, которая, по утверждению Остина, находилась в его ETJ.
В 1982 году деревня Кридмур включила
в себя участок площадью 1275 акров, кот. Tорый в основном находился в пределах ETJ города Остин. Несколько лет спустя деревня Кридмур приня. Tла постановление, в котором попыталась аннексировать собственность в пределах полум. Tили от ее корпоративных границ (предполагаемые границы ее ETJ). Последовали судебные разби. Tрательства, и Апелляционный суд Остина постановил, что аннексия Кридмура была нед. Tействительной, поскольку город, который полностью или частично образован в пределах ETJ сосе. Tднего города, не имеет права на свой собственный ETJ, если он будет пересекаться с существующим. Tтот момент ETJ соседнего города. Если деревня Кридмур хотела расшириться путем анне. Tксии собственности в пределах ETJ Остина, она должна была получить согласие города на это.
Закон штата
Существуют ограниченные законы штатов , регулирующие использование самокатов, и их применимость к конкретному электросамокату зависит от возможностей устройства.В Транспортном кодексе Техаса есть несколько законов, которые применяются к «моторизованным скутерам», определяемым как самоходное устройство с (i) по крайней мере двумя колесами, соприкасающимися с землей во время работы; (ii) тормозной системой; (iii) бензиновым или электрическим двигателем объемом не более 40 кубических сантиметров; (iv) палубой, позволяющей человеку стоять или сидеть во время управления устройством; и (v) способностью приводиться в движение исключительно с помощью человеческой силы.
«Моторизованным скутерам» разрешено передвигаться по тротуару или дорожке, отведенной исключительно для езды на велосипедах, и им запрещено передвигаться по дорогам, где ограничение скорости превышает 35 миль в час. [2] Округ или город может запретить передвижение моторизованного скутера по улице, шоссе или тротуару, если запрет «необходим в интересах безопасности».
В Техасском транспортном кодексе также есть несколько простых законов, которые применяются к «электрическим персональным вспомогательным средствам передвижения», определяемым как двухколесное устройство, не состоящее из двух тандемных колес, предназначенное для перевозки одного человека, которое: (i) является самобалансирующимся; и (ii) приводится в движение электрической силовой установкой со средней мощностью 750 Вт или одной лошадиной силой. [3] Такие устройства могут работать на тротуаре [4] или на дорожке, отведенной исключительно для езды на велосипедах. Электрическим персональным вспомогательным средствам передвижения разрешено работать на дороге, где ограничение скорости составляет 30 миль в час или меньше, но только при отсутствии тротуара, при прямом переходе или по указанию устройства управления движением или правоохранительных органов. [5]
